1探し始め
港区は、住所名ではなく使う街で選ぶ。
六本木、麻布十番、広尾、赤坂、白金、芝浦は、同じ港区でも暮らしの答えが違う。
(1)
ここから始めやすい理由
六本木、麻布十番、広尾、赤坂、白金、芝浦は、同じ港区でも暮らしの答えが違う。
(2)
最初から狭めすぎない
港区全体を高級でひとまとめにしない。夜の街、大使館街、湾岸タワーでは暮らし方が違う。
(3)
少ない時に広げる場所
麻布・六本木で候補が少ない時は、広尾、白金、芝浦、品川、中央区側を先に比べる。
探し始め
港区
広めに見る
区の中
6つ
生活圏を比較
迷ったら
近くも見る
近くも見る
次の行動
物件へ
現在の物件を見る
I
探し始めを決める
II
生活圏を比べる
3通勤・移動
通勤・移動の見方
駅名だけで決めず、通勤先と日常の動きやすさを一緒に見ます。
目的地から探す
どこまで広げて見るか
実際に行く場所を選ぶと、移動と候補エリアを同時に見られます。駅名だけで決めず、物件へ進む前の判断に使います。
時間は探し始めを決めるための日中目安です。最後は物件一覧で現在の候補を確認します。
都心勤務の比較先
大手町・東京駅
約15分
1回乗換
行き方
1
H 東京メトロ日比谷線
六本木・神谷町を入口にする
2
M 東京メトロ丸ノ内線
都心オフィスへ1回乗換
使う路線と比べる場所
(1)
六本木・麻布十番
職場との近さと国際的な日常を両方見たい時の入口。
(2)
赤坂・乃木坂
港区内で、仕事寄りに落ち着きを見たい時の比較先。
(3)
白金・高輪
一駅に絞る前に、落ち着き・坂・南側への動きやすさをまとめて見る場所。
4生活圏
生活圏で比べる
駅名だけで決めず、暮らし方が変わるまとまりで見ます。写真で雰囲気をつかみ、詳しく見てから物件一覧へ戻ります。
(1)仕事と夜の利便性
六本木
外資勤務、ジム、外食、夜の動きが大事な時に見る。騒がしさは建物の場所で変わる。
次に比べる場所
夜の便利さより毎日の落ち着きが大事なら、麻布十番・広尾を比べます。
(2)国際色と生活感
麻布十番
国際色がありつつ、商店街・買い物・学校・大使館側の歩きやすさで生活を作りやすい。
次に比べる場所
家族の落ち着きなら広尾、夜遅い仕事なら六本木も比べます。
(3)国際色と落ち着き
広尾
国際色のある日常と、有栖川公園・買い物・クリニックの安心感で見る。
次に比べる場所
夜の賑わいより落ち着きを優先するなら、麻布・白金も比べます。
(4)仕事と上品さ
赤坂・青山
職場に近く、夜の街だけで決めたくない時に見やすい。
次に比べる場所
六本木・青山・都心勤務ルートを比べてから絞ります。
(5)落ち着いた高級感
白金・高輪
落ち着いた高級感と、品川・空港方面の動きやすさを見やすい。
次に比べる場所
候補が少なければ、品川・目黒側も残します。
(6)広さと湾岸
芝浦・海岸
港区らしさを残しつつ、広さと湾岸の新しさを見やすい。
次に比べる場所
麻布側で狭くなる前に、品川・中央区側も比べます。
6生活チェック
同じ区でも、駅で暮らしは変わる
六本木、麻布十番、広尾、赤坂、白金、芝浦は、同じ港区でも暮らしの答えが違う。
(1)
買い物は生活圏ごとに違う。National AzabuやNissinが便利でも、全物件の近くにあるわけではない。
(2)
有栖川公園、芝公園、自然教育園、水辺が日常動線に入るかで家賃の納得感が変わる。
(3)
夜の道を確認してから決める。港区の快適さは1ブロックで変わる。
(4)
住所は良いのに部屋が狭い時は、広さをあきらめる前に芝浦・高輪・品川側も比べる。
地図で確認する
生活で確認したいもの
駅名で狭める前に、平日に何度も通る道を見ます。
III
物件へ戻って決める
5探す範囲
港区で、探す範囲を決める
麻布・六本木で候補が少ない時は、広尾、白金、芝浦、品川、中央区側を先に比べる。
物件を見る
物件を見る前に決めること
駅名・徒歩・広さのどれを優先するかを決めると、物件一覧で迷いにくくなります。
(1)
港区の中で、使う街を選ぶ
六本木、麻布十番、広尾、白金、芝浦では、探す理由が変わります。
(2)
夜の便利さか、静かな帰り道か
職場に近くても、夜の道で住み心地は変わります。駅名だけで決めない。
(3)
広さが欲しいなら湾岸も見る
芝浦・海岸は港区らしさを残しながら、広さを比べやすい候補です。
(4)
住所名だけに払わない
区名だけでなく、帰り道と実際の部屋に納得できるかで見ます。
7最後の判断
よくある判断
(1)
六本木から見ればいいですか？
仕事、ジム、遅い外食が大事なら入口になります。落ち着きや家族の日常が大事なら、麻布十番・広尾・白金も先に比べます。
(2)
港区で現実的に広げるなら？
芝浦、高輪、品川側、中央区側を見ると、アクセスを残しながら広さや築浅感を調整しやすくなります。
(3)
港区住所だけで高くても選ぶべきですか？
その道で毎日が楽になるなら価値があります。部屋が狭くなりすぎるなら、白金・芝浦・品川側・中央区側も比べてから決めます。
(4)
湾岸側は港区らしさが弱いですか？
別の港区として見ます。広さ、築浅感、南側アクセスが大事なら、麻布・六本木に無理に寄せるより芝浦・海岸が合うことがあります。